7月29日，由《21世紀經濟報道》主辦、浦發銀行（600000）聯合主辦的“2017年中國資產管理年會”在上海舉行。
最近三年，很多中國企業前往新加坡發行REITs。新加坡交易所中國區助理副總裁孫愔瀅介紹，新加坡交易所市場國際化程度很高，提供給投資者的回報也非常可觀，房地產信托市場發展成熟，市值僅次於日本，股息派發率方面又領先於日本和香港市場。
據介紹，新加坡交易所超過40%的上市企業和超過90%的發債企業來自海外，截至目前，新交所共有752傢上市公司，總市值規模大概10104億新元，約7217億美金，37%來自於海外，在這37%當中其中41%是來自於中國，還有26%是來自東南亞和香港的上市企業。
孫愔瀅表示，這是新交所提供的企業價值倍數是高於平均水平的11%，領先於英國、日本、香港市場，股息派發率為3.5%左右，與香港市場基本持平。
在房地產信托方面，孫愔瀅認為，新加坡市場是全球企業非常好的選擇，主要體現在股息派發率上，“目前新加坡有43隻REITs的房地產信托基金，平均年化股息派發率在6.4%，這是長期穩定的數字。”
孫愔瀅透露，最近三年，有很多中國企業會選擇到新加坡發行REITs，因為對這些企業來講發行REITs可以幫助他們盤活資產，化解房地產庫存，降低企業整體的負債情況，重組資產，更加幫助他們吸引國際的投資者。
據介紹，新加坡市場采取的是同美國和日本一樣的REITs架構，在REITs的市值規模方面，在亞洲僅次於日本，但是在股息派發率方面則領先於日本和香港市場。
監管和稅收方面，新加坡對租金收入以及產業的負債比例有非常嚴格的要求。
比如說嚴格規定信托基金拿到的必須是租金收入以及增值部分的這部分收入的90%。另外，無論是新加坡還是新加坡境外的投資者，交易REITs所收獲的股息都免征所得稅。
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21:01:11沒有啊，我希望互動的人越多越好
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11:17:13周五賣出軍工的原因有 1.接近利好，不排除已經兌台中商標註冊現的可能，龍頭混改漲幅不小，2.創指轉弱，題材或受打壓3.控制總體倉位
偉大的世紀變革，人的時代到瞭，房的時代過去
10:19:203、真正實現房子是用來住的，不是用來炒的，房子不但可以買來住，也可以租來住，而且和買房住的權利一樣。
10:19:26現在中國房市長期機制的改革，已經越來越清晰，就是大量推出租賃住房，並實現租購同權，從而達到抑制房價泡沫，實現人才流動，打破傳統戶籍制度，這毫無疑問是牽一發而動全身，是中國幾千年來都算得上的改革大事。
10:19:32這是中國房市的一聲驚雷，未來的人才將越來越珍貴，隻要你有用，就不愁沒有房子，人的時代到來瞭，房的時代將過去，奮鬥者擁有未來！
10:22:51關於集合競價那些事兒_同花順圈子 http://t.10jqka.com.cn/pid_87990903.shtml
11:14:57《偉大世紀變革，人的時代到瞭，房的時代過去》這個周末，中國房市一聲驚雷，江蘇無錫宣佈，9月起取消購房落戶政策，凡在無錫備案的合法租賃住宅，同時參加社保五年，準予本人、配偶和未成年子女落戶。這應該是到目前為...
【課程通知】講課主題：有色金屬釩的投資機會
10:41:31又要到22元的前期高點瞭。看能否突破吧。還有就是其實這一波有色資源股，一方面受業績利好的推動，另一方面受資源價格的影響還是蠻大的，可以找找這種提供原材料報價的網站關註下相關的價格，當然，如果品種也是期貨類交易品種（像螺絲鋼等品種的暴漲確實也傳導至A股瞭），也不要忘瞭關註期貨市場。
10:44:24是皇氏集團（002329）嗎？
10:54:54皇氏集團是傳媒+乳業雙驅動戰略。當然，目前他的傳媒板塊轉型還沒完全完成，也還沒到收獲期。目前這股的價格差不多到牛市啟動前的價格瞭。如果有耐心的話，可以再等等
10:58:39之前有美女想求見錢鐘書，錢鐘書的回答是"假如你吃個雞蛋覺得味道不錯,又何必認識那個下蛋的母雞呢?"。，私人問題拒絕回答哦
11:08:24這種預測很難瞭。但這股五連陰瞭，還好沒跌破20日均線。可能周一內蒙板塊有所反應吧
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